ご売却のご相談
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
物件調査・価格査定
担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
現地や周辺環境、法務局の資料、周辺の売却事例などを調査し価格査定をおこないます。
不動産査定を参考にお客様が販売価格を決定します。
測量
土地の境界がはっきりしていない場合、売却後にトラブルがおきないよう、測量を行い境界線を確定します。
弊社では、測量も行っております。
媒介契約書の締結
費用は発生致しません。媒介契約書は不動産会社に売却の為の営業活動を委任するものです。
契約の種類は以下の3種類あります。お客様の状況にあったものをお選び下さい。

媒介契約の種類
【専属専任媒介契約】
売却依頼先不動産会社は1社。売主自ら発見した買手と売買契約を締結する事はできません。
その為、自ら発見した買手との売買契約を結ぶ場合でも不動産会社を介する必要があります。
契約は3ヶ月間、不動産会社は売主に対して1週間に１度の報告義務があります。

【専任媒介契約】
売却依頼先不動産会社は1社。売主自ら発見した買手と売買契約を締結する事も可能ですが不動産会社の売却活動費用負担は生じます。　
契約は3ヶ月間、不動産会社は売主に対して２週間に１度の報告義務があります。

【一般媒介契約】
複数の不動産会社に依頼可能。売主自ら発見した買手と売買契約を締結する事も可能です。
不動産物件の販売活動
売り出し価格が決定後、総力をあげて販売活動を実施いたします。
不動産売買契約
ご購入されるお客様と契約条件合意されましたら、売買契約を結びます。契約の内容をしっかりと確認しましょう。
引き渡し準備
お引渡しの準備をはじめます。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は抹消の準備が必要です。
決済・引き渡し
残代金受領時には、所有権移転登記の申請を司法書士へ依頼。
同時に物件のお引渡しして、売却完了となります。